Новости

Сдан в эксплуатацию офисный центр A класса Alojas Biznesa Centrs

Рига, 01.06.2009. Холдинговая компания LNK (Latvijas Novitātes Komplekss) в рамках реализации программы iQ projects cдала в эксплуатацию офисный центр A класса Alojas Biznesa Centrs. Общий объем инвестиций в данный проект составил около 20 млн. евро. Основную часть здания займет центральный офис Nordea banka, с которым уже подписан долгосрочный договор об аренде. Менее 1 000 кв. м помещений еще остаются свободными.

Площадь офисных помещений в Alojas Biznesa Centrs, который располагается в Риге на перекрестке улиц Алояс и Кр. Валдемара, – 10 000 кв. м. Еще 5 000 кв. м занимает уникальная для Латвии трехэтажная подземная парковка на 180 автомобилей*.

«Мы возвели образцовый офисный центр A класса. Cтроительство продолжалось два года, что соответствует изначально определенным срокам. Насколько нам известно, офисных комплексов подобного уровня – с точки зрения технического оснащения и примененных инновационных решений – на латвийском рынке до настоящего времени не было», – подчеркнул председатель правления холдинга LNK Артем Милов.

В Alojas Biznesa Centrs обеспечивается уникальная энергоэффективность, подтвержденная соответствующим государственным сертификатом. Она дает возможность существенно сократить коммунальные платежи арендаторов. Во всех помещениях Alojas Biznesa Centrs применено редкое для Латвии техническое решение – система двойного пола. Коммуникации и системы воздухоприготовления размещаются под полом, что позволяет регулировать климат в пределах каждого рабочего места, а также гибко менять планировку офиса. За всеми системами жизнеобеспечения офисного центра будет следить умное программное обеспечение (т.н. Building Management System), которое, например, поддерживает оптимальный температурный режим в помещениях, освещение, автоматически регулирует нужное положение солнцезащитных жалюзи и т.д.

Артем Милов также отметил: «Вторую и третьи очереди Alojas Biznesa Centrs холдинг LNK планирует строить только после того, как будут найдены якорные арендаторы. В портфеле LNK есть еще два утвержденных проекта офисных центров. Но и в этом случае строительство возможно лишь при наличии базовых арендаторов. Такой подход, который принято называть build to suit, мы считаем единственно возможным и правильным в нынешних экономических условиях».

* В Alojas Biznesa Centrs построена первая в Латвии трехуровневая подземная парковка (нижний этаж находится на глубине 12 метров).